Detrazioni fiscali in edilizia, pubblicata la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate

Detrazioni fiscali in edilizia, pubblicata la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate

 Pubblicata la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate le novità previste in materia fiscale dalla legge di Bilancio 2017 

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova guida alle detrazioni fiscali che illustra le agevolazioni fiscali previste in caso di lavori di ristrutturazione edilizia.  La guida fornisce le indicazioni corrette per richiedere i benefici fiscali.

L’agevolazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi). Il beneficio consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Per le spese effettuate fino al 31 dicembre 2017,  è possibile usufruire della maggiore detrazione Irpef pari al 50%, con limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.

La legge di bilancio 2017 ha anche prorogato il bonus mobili, la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. 

La legge di bilancio 2017 ha previsto, inoltre, il cosiddetto sismabonus, con detrazioni fino all’85%.riguardo alle spese sostenute per interventi antisismici

La guida è suddivisa in 5 parti:

  1. La detrazione Irpef per le spese di ristrutturazione
    • Chi può fruire della detrazione
    • Per quali lavori spettano le agevolazioni
    • Misure antisismiche
    • La cessione del credito relativo alla detrazione per interventi condominiali antisismici
    • Acquisto box: quando spetta l’agevolazione
    • Cosa deve fare chi ristruttura per fruire della detrazione
    • Come si può perdere la detrazione
    • Se cambia il possesso
    • Cumulabilità con la detrazione Irpef per il risparmio energetico
    • Detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici
  2. L’IVA sulle ristrutturazioni edilizie
    • Agevolazione per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
    • Iva agevolata per lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione
  3. La detrazione per gli acquirenti e gli assegnatari di immobili ristrutturati
    • Condizioni richieste per fruire dell’agevolazione
  4. La detrazione Irpef del 19% degli interessi passivi sui mutui
    • In cosa consiste
    • Condizioni richieste per ottenere la detrazione
  5. I principali tipi di interventi ammessi alla detrazione Irpef
  • Interventi sulle singole unità abitative
  • Interventi sulle parti condominiali

Scarica la guida